Costruire Lombard Take Two (Altro)

Aug 06, 2023

Sebbene i piani per unire i 3 lotti al 2419-2435 di Lombard Street e sviluppare un edificio di 4 piani, con 12 condomini più uno spazio commerciale al piano terra, fossero stati approvati nel 2014, i piani proposti avrebbero bloccato una servitù per un edificio vicino scala antincendio, un problema di sicurezza che è stato scoperto dalla città quando il permesso richiesto per lo sviluppo era sottoposto a una fastidiosa revisione.

Dopo essere stati riprogettati per tenere conto della suddetta scala antincendio, i nuovi piani proposti ora produrrebbero 15 unità abitative, con un garage per due auto e 985 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra, come recentemente realizzato da HC Design.

E mentre l'esame preliminare da parte di Planning dei piani rivisti per il sito non ha rivelato altri segnali d'allarme, "il Dipartimento stima che circa 17 unità potrebbero essere ragionevolmente fornite sul sito" come bonus di densità e vorrebbe che il team di sviluppo " collaborare con il personale di pianificazione per comprendere tutte le opzioni disponibili che massimizzano lo sviluppo residenziale sul sito in modo da soddisfare tutti gli altri requisiti e standard applicabili, compresi i programmi di bonus densità disponibili", nel tentativo di aumentare l'offerta e contribuire a ridurre il costo degli alloggi, in un momento in cui i costruttori faticano a compensare il naturale calo dei valori nonostante il rallentamento dell’attività edilizia.

Ti terremo aggiornato e collegato.